Loja — Lisboa — Nuno Duarte Group
Loja — Lisboa
active commercial Residencial
/ 04
Ligar

Ref. 57287

Loja — Lisboa

255.000 €

Rua Sá de Miranda, Alcântara, Lisboa, Lisboa , Lisboa

63 m² brutos 63 m² úteis G Energético

Descrição

Apresentamos esta loja localizada em Alcântara, atualmente arrendada e a funcionar como lavandaria equipada com 6 máquinas em pleno funcionamento. Com contrato de arrendamento em vigor até 2028, esta é uma excelente oportunidade para investidores que procuram um ativo seguro, capaz de gerar rendimento estável e evitar que o capital fique parado. A zona de Alcântara está em constante valorização, beneficiando da proximidade ao rio, a espaços de lazer e a uma forte dinâmica de comércio e serviços, o que reforça a solidez do investimento. Pontos fortes: Loja já arrendada até 2028 (800€ até Dezembro 2025, aumentará para 900€ a Janeiro de 2026) Atividade em funcionamento (lavandaria) Rendimento garantido desde o primeiro dia Localização estratégica em Alcântara, Lisboa Uma oportunidade ideal para investidores que privilegiam segurança, estabilidade e rentabilidade.

Características

Tipologia commercial
Estado active
Condição Used
Área Bruta 63 m²
Área Útil 63 m²
Certificado Energético G

Ferramentas Financeiras

Simulador de Crédito Habitação

Baseado em 255.000 €

Simular prestação

Ferramentas Financeiras

Calcular IMT

Baseado em 255.000 €

Calcular IMT

Localização

Nuno Duarte

Founder & Broker

Interessado neste Imóvel?

Partilhar

  

Nuno Duarte Concierge